Julho concentra uma série de leilões de imóveis promovidos por bancos e plataformas especializadas, com descontos que chegam a 90% sobre o valor de avaliação e milhares de opções disponíveis em todo o país.

Segundo o jornal Folha de S. Paulo, a maior oferta é da Caixa Econômica Federal, que reúne 2.660 imóveis em 23 Estados na campanha Arraiá da Casa Nova, válida até 20 de julho. Além dos descontos, o banco afirma que quitará débitos vencidos de IPTU e condomínio dos imóveis participantes, reduzindo um dos principais custos extras para os compradores.

O menor preço anunciado pela Caixa é o de uma casa em Itaguaí (RJ), ofertada por R$ 6,2 mil, ante avaliação de R$ 62 mil. Já o maior desconto é o de um imóvel em São Gonçalo (RJ), cujo valor caiu de R$ 140,2 mil para pouco mais de R$ 14 mil. A instituição também permite o uso do FGTS, quando aplicável, e o envio das propostas é feito pela internet.

Como participar de leilões de imóveis

Apesar das condições, especialistas recomendam analisar fatores como ocupação do imóvel, situação da matrícula, localização, estado de conservação e liquidez antes da compra. Além da Caixa, a plataforma Zuk realiza leilões em parceria com Itaú Unibanco e Bradesco.

No caso do Itaú, são 91 imóveis distribuídos em 16 Estados, com descontos de até 72%. Os preços variam entre R$ 27,9 mil, por uma casa em Horizonte (CE), e R$ 1,53 milhão, por um imóvel em Lorena (SP). O maior desconto é de uma casa em Curitiba (PR).

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Já o Bradesco oferece mais de 60 imóveis em 18 Estados, com abatimentos de até 85%. Os valores vão de R$ 7 mil, por um terreno em Chapadinha (MA), até R$ 6,8 milhões, por uma sala comercial na capital paulista. O maior desconto é de um terreno em Teresópolis (RJ).

Para participar dos leilões, o interessado deve se cadastrar na plataforma responsável, consultar o edital do imóvel e apresentar sua oferta. Especialistas também recomendam verificar se o leiloeiro é credenciado na Junta Comercial do Estado e desconfiar de negociações feitas por redes sociais ou aplicativos de mensagens para evitar golpes.

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